ID:981

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОМА с участком ИЖС.

Заинтересованный покупатель получит все необходимые подробности, ведь сделка обязана быть прозрачной и открытой.

Дом 2015 года строительства, размещен на земельном участке, площадью 440 кв.м.
Общая площадь дома составляет - 192,7 кв.м. Количество этажей - 3, в т.ч. цокольный.
Наружные стены оштукатурены и утеплены негорючей каменной минеральной ватой 5 см. (толщина стен 40 см.)
Отделка дома: армированная штукатурка «короед» с фасадной покраской.

Дизайнерская планировка территории двора предусматривает уменьшение естественного уклона,
путем выравнивания участка с завозом плодородного грунта слоем 1,2 метра, для чего было предусмотрено усиление всех мощений,
основания ограждения (забора) по периметру (представляет собой усиленный армированный фундамент).
В результате чего, ограждение получилось высоким, что дополнительно обеспечивает полную приватность на участке и отсутствие постороннего шума.
Вокруг дома проложена дренажная система с выходом в колодец, что полностью исключило попадание грунтовых вод на территорию домовладения.

1й - цокольный этаж используется в качестве жилого. На этаже размещены:
СПОРТЗАЛ площадью 22,3 кв.м., который оборудован всем необходимым для поддержания физической формы. 
ФИНСКАЯ САУНА - площадью 10,4 кв.м.  Материал стен-обшита деревянной вагонкой, имеется душевая кабинка, зона отдыха и парилка.
Парная сухая, оборудование финского производства HARVIA, можно выставить удобный тайминг.
ПРАЧЕЧНАЯ / ХОЗПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ площадью 12,2 кв.м. 
КОТЕЛЬНАЯ - по требованиям техники безопасности, с отдельным входом. Там же имеется емкость с запасом воды объемом две тонны,
которая одновременно является пожарным резервуаром с расположенной под ней автоматической установкой бесперебойной подачи воды.

Чердачное помещение утеплено тремя слоями каменной минеральной ваты толщиной 15 см. и залито все жидкой целлюлозой,
что обеспечивает лучшую защиту от холода зимой и нагрева летом.
Мягкая кровля и качественная теплоизоляция, позволяют продолжительно сохранять тепло, что сказывается на экономном потреблении газа,
при использовании автономного газового оборудования в отопительный период.
Оригинальный котел Viessmann рассчитан на гораздо большую отапливаемую площадь чем нужно,
что существенно экономит расходы на отоплении и увеличивает его срок эксплуатации за счет большего ресурса.

Во дворе имеется круглогодичная беседка с качественной садовой мебелью, окруженная деревьями, что создает прохладу и уют. 
На территории участка расположены летняя кухня – 18 кв.м., с санузлом, беседка – 15 кв.м., двухярусный навес над парковочным местом и входом в дом.
Имеются фруктовые деревья, миниатюрный ботанический сад, места отдыха и досуга.

Теплая крымская зима позволила отказаться от гаража, что сэкономило достаточно места для стоянки транспорта, 
а автоматические ворота, обеспечивают комфортный заезд во двор.

Адрес может быть изменен по просьбе собственника.
Заинтересовались покупкой? Мы проведем для Вас персональную презентацию.
Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении или укажите свой номер, для обратной связи, в смс сообщении.
Рассмотрим все виды расчета, так же возможно проведение дистанционной межрегиональной сделки.